住宅取得等資金の贈与税の非課税の特例の適用を受ける場合の添付書類について、注意点は次のとおりです。
添付書類の要件を満たしているか
添付書類は、国税庁の定める要件を満たしていなければなりません。税理士は、添付書類が要件を満たしているか、慎重に確認します。
添付書類の記載内容に誤りがないか
添付書類の記載内容に誤りがあると、特例の適用を受けられない可能性があります。税理士は、添付書類の記載内容に誤りがないか、丁寧に確認します。
添付書類の添付漏れがないか
添付書類の添付漏れがあると、特例の適用を受けられない可能性があります。税理士は、添付書類の添付漏れがないか、漏れなく確認します。
具体的には、以下の点に注意して確認します。添付書類は多数ありますため一部のみのご紹介となります。
戸籍謄本
贈与者・受贈者の続柄、婚姻状況、出生年月日等が正しく記載されているかを確認します。
住宅取得等資金の贈与契約書
贈与金額、贈与時期、贈与の目的等が正しく記載されているかを確認します。
住宅取得等の契約書
住宅の取得・新築の契約金額、契約時期、契約の目的等が正しく記載されているかを確認します。
住宅性能評価書
住宅の耐震性、省エネ性等の性能が評価されているかを確認します。
住宅の所在地を証明する書類
住宅の所在地が正しく記載されているかを確認します。
また、税理士は、添付書類を提出する際には、以下の点にも注意します。
添付書類は、提出期限内に提出する
贈与税の申告書の提出期限は、贈与を受けた年の翌年2月1日から3月15日までです。添付書類は、この期限までに提出する必要があります。
詳細は下記国税庁HPにてご確認ください。
リンク先：国税庁ホームページ 住宅取得等資金の贈与税の非課税チェックシート
税理士は、これらの点を踏まえて、添付書類の確認・提出を行い、特例の適用を受けられるようサポートします。
住宅取得等資金の贈与税の非課税をご検討中の方はお問合せ下さい。
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