住宅ローン控除が変わりました!
2024年1月以降に建築確認を受けた住宅で住宅ローン減税を受けるには省エネ性能が必須となります。国土交通省から公表されています。
住宅ローン控除改正3つのポイント
1.2024年1月以降に建築確認を受けた新築住宅について住宅ローン控除を受けるには省エネ基準に適合する必要があります。
2.省エネ性能に応じて住宅ローン控除の借入限度額が異なります。
3.住宅ローン控除の申請には省エネ基準以上適合の「証明書」が必要になります。
以下のいずれかの提出が必要です。(ただし、改正建築物省エネ法施行予定の2025年4月以降に建築確認を受ける場合は不要となります。)
A.建設住宅性能評価書(登録住宅性能評価機関のみが発行できます)
B.住宅省エネルギー性能証明書(登録住宅性能評価機関等のほか建築士も発行できます)
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